摘要：物业验房不合格怎么办,,,物业纠纷验房找什么部门,当遇到物业纠纷并需要进行验房时，可以采取以下措施：,1 与开发商协商：首先尝试与开发商进行沟通，明确...
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物业验房不合格怎么办
物业纠纷验房找什么部门
当遇到物业纠纷并需要进行验房时，可以采取以下措施：
1. 与开发商协商：首先尝试与开发商进行沟通，明确表达问题和诉求，并寻求解决方案。
2. 申请第三方机构鉴定：如果协商无果，可以申请第三方权威机构对房屋质量进行鉴定。例如，可以向当地的建设行政主管部门或者房屋安全鉴定机构申请。
3. 向消费者协会投诉：还可以向当地的消费者协会投诉，他们通常会协助消费者解决消费纠纷。
4. 申请仲裁或提起诉讼：若上述途径无法解决问题，且双方有有效的仲裁协议，可以根据约定将争议提交仲裁机构仲裁。同时，根据《民事诉讼法》及醉高人民法院的相关司法解释，业主可以自行与物业公司协商解决，无法协商解决的，业主有权向人民法院起诉。
5. 联系物业进行查验：在验房过程中，可以与物业公司沟通，要求他们提供相关验房资料和证明文件，并按照相关规定进行验收。
6. 查阅相关法律法规：在验房过程中，可以查阅《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，了解自己的权益和物业公司的义务。
此外，还可以参考具体案例的处理方式：
* 案例一：某小区业主在收房时发现房屋存在质量问题，与开发商协商无果后，向当地建设行政主管部门投诉并申请第三方鉴定。醉终，经鉴定机构鉴定，房屋存在质量问题，开发商被要求整改并承担相应的法律责任。
* 案例二：某小区业主因物业公司乱收费而引发纠纷，向消费者协会投诉后，消费者协会协调双方达成和解协议。同时，业主向法院提起诉讼，要求物业公司退还不合理的收费。
总之，在处理物业纠纷验房问题时，应保持冷静、理性，并采取合法、合理的手段维护自己的权益。
参考法律：
《醉高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期和保修范围内的，出卖人应该承担修复责任。”
请注意，以上内容仅供参考，建议您在实际情况中咨询专业律师或机构来维护您的合法权益。
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